20 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de 0.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 140 mètres
- - Pessac à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1151 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 783 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Docteur Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 20 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Pessac et 18.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
