Avenue du Colonel René Fonck, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel René Fonck, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel René Fonck dans son marché local
Prix Avenue du Colonel René Fonck par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel René Fonck se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel René Fonck à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel René Fonck est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel René Fonck
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel René Fonck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel René Fonck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poujeau à 114 mètres
- - Pessac à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1310 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 465 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1662 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel René Fonck
Adresses Avenue du Colonel René Fonck
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel René Fonck, classées par tranches de numéros.
