54 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°50 bis et de 2.13 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 54 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 185 mètres
- - Pessac à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1270 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 495 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue du Docteur Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 54 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 43.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
