129 bis Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 129 bis Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiron à 49 mètres
- - Pessac Alouette à 1617 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2232 mètres
- - Collège Alouette à 1779 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4186 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2042 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 129 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 129 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 129 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 129 bis Avenue du Général Leclerc se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 129 bis Avenue du Général Leclerc se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 129 bis Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 129 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 129 bis Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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