100 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 100 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavé à 72 mètres
- - Pessac Alouette à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 785 mètres
- - Collège François Mitterrand à 973 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 567 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 799 mètres
Ventes au 100 Avenue du Haut Lévèque
Les 0 ventes au 100 Avenue du Haut Lévèque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue du Haut Lévèque dans son marché local
Prix du 100 Avenue du Haut Lévèque par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Lévèque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 100 Avenue du Haut Lévèque se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue du Haut Lévèque se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 Avenue du Haut Lévèque
Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue du Haut Lévèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Avenue du Haut Lévèque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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