132 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 405 € à 4 769 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 596 €

de 3 209 € à 3 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 132 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°130 et de 4.83 % à celui du n°141 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 132 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Haut-Lévêque Tram B-A à 73 mètres
- Pessac Alouette à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 443 mètres
- Collège François Mitterrand à 921 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 226 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 889 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 132 Avenue du Haut Lévèque

Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue du Haut Lévèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Avenue du Haut Lévèque dans son marché local

Prix du 132 Avenue du Haut Lévèque par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Lévèque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 132 Avenue du Haut Lévèque se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Avenue du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue du Haut Lévèque se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,697 €)

Rue Gustave Flaubert, 33600 Pessac(4,134 €)

Rue des Acacias, 33600 Pessac(4,196 €)

Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 132 Avenue du Haut Lévèque

Les biens actuellement en vente autour du 132 Avenue du Haut Lévèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.