145 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 410 € à 4 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 482 € à 5 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°162 et de 0.24 % à celui du n°164.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 145 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 2240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonard De Vinci à 238 mètres
- Pessac Alouette à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 295 mètres
- Collège François Mitterrand à 1003 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 251 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 1072 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 1099 mètres

Ventes au 145 Avenue du Haut Lévèque

Les 0 ventes au 145 Avenue du Haut Lévèque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 145 Avenue du Haut Lévèque dans son marché local

Prix du 145 Avenue du Haut Lévèque par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Lévèque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 145 Avenue du Haut Lévèque se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Avenue du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue du Haut Lévèque se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,712 €)

Rue Gustave Flaubert, 33600 Pessac(4,119 €)

Rue des Acacias, 33600 Pessac(4,184 €)

Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 145 Avenue du Haut Lévèque

Les biens actuellement en vente autour du 145 Avenue du Haut Lévèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.