2 Avenue du Parc des Sports, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 4 197 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue du Parc des Sports, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 121 mètres
- - Pessac à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 882 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 166 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 190 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Avenue du Parc des Sports se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Parc des Sports par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc des Sports se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
