21 Avenue du Poitou, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 et de 0.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Avenue du Poitou, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 21 Avenue du Poitou se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Poitou par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Poitou se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 61.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
