26 Avenue du Poitou, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Poitou, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°19 et de 3.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue du Poitou, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 105 mètres
- - Pessac Alouette à 1710 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2634 mètres
- - Collège Alouette à 1277 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4070 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2417 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 453 mètres
Ventes au 26 Avenue du Poitou
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 26 Avenue du Poitou se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Poitou par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Poitou se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du Poitou
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue du Poitou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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