4 Avenue du Poujeau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 018 €

de 4 033 € à 6 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Poujeau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue du Poujeau, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaubert à 58 mètres
- Pessac à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1030 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 358 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 537 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Poujeau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Poujeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Poujeau dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Poujeau par rapport à la voie

Sur Avenue du Poujeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 4 Avenue du Poujeau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Poujeau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Poujeau se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 47.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Causserouge, 33600 Pessac(5,355 €)

Avenue François Coppée, 33600 Pessac(5,349 €)

Rue du Pont de Chiquet, 33600 Pessac(4,377 €)

Rue Goya, 33600 Pessac(5,701 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Poujeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Poujeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.