5 Avenue du Poujeau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Poujeau, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue du Poujeau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 54 mètres
- - Pessac à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1029 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 348 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 337 mètres
Ventes au 5 Avenue du Poujeau
Les 2 ventes au 5 Avenue du Poujeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Poujeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Poujeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Poujeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Poujeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Poujeau dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Poujeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Poujeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 5 Avenue du Poujeau se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Poujeau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Poujeau se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 141.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
