5 Avenue du Poujeau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue du Poujeau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 54 mètres
- - Pessac à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1029 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 348 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 337 mètres
Ventes au 5 Avenue du Poujeau
Les 2 ventes au 5 Avenue du Poujeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Poujeau dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Poujeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Poujeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 5 Avenue du Poujeau se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Poujeau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Poujeau se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 59.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Poujeau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Poujeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue du Poujeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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