47 Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 174 mètres
- - Pessac à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1097 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 454 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Eugène Et Marc Dulout
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Eugène Et Marc Dulout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Eugène Et Marc Dulout dans son marché local
Prix du 47 Avenue Eugène Et Marc Dulout par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Et Marc Dulout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 47 Avenue Eugène Et Marc Dulout se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Eugène Et Marc Dulout par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Eugène Et Marc Dulout se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue Eugène Et Marc Dulout
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Eugène Et Marc Dulout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue Eugène Et Marc Dulout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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