Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Chaumet se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 46.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Chaumet à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Chaumet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Chaumet
Les ventes enregistrées Avenue Roger Chaumet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Chaumet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 112 mètres
- - Pessac à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 891 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 169 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1638 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Chaumet
Adresses Avenue Roger Chaumet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Chaumet, classées par tranches de numéros.
