61 Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°63 et de 0.28 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 194 mètres
- - Pessac à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1186 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 628 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 699 mètres
Ventes au 61 Avenue Eugène Et Marc Dulout
Une vente a été recensée au 61 Avenue Eugène Et Marc Dulout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Eugène Et Marc Dulout dans son marché local
Prix du 61 Avenue Eugène Et Marc Dulout par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Et Marc Dulout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 61 Avenue Eugène Et Marc Dulout se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Eugène Et Marc Dulout par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Eugène Et Marc Dulout se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue Eugène Et Marc Dulout
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Eugène Et Marc Dulout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue Eugène Et Marc Dulout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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