10 bis Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Fanning Lafontaine, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 bis Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanning Lafontaine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 649 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1104 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Fanning Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Fanning Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Fanning Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Fanning Lafontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Fanning Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Fanning Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Fanning Lafontaine dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Fanning Lafontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Fanning Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 10 bis Avenue Fanning Lafontaine se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Fanning Lafontaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue Fanning Lafontaine se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
