16 Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Fanning Lafontaine, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanning Lafontaine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 645 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1131 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres
Ventes au 16 Avenue Fanning Lafontaine
Une vente a été recensée au 16 Avenue Fanning Lafontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Fanning Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Fanning Lafontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Fanning Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Fanning Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Fanning Lafontaine dans son marché local
Prix du 16 Avenue Fanning Lafontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Fanning Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 16 Avenue Fanning Lafontaine se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Fanning Lafontaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Fanning Lafontaine se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 84.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
