49 Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Fanning Lafontaine, affiche un prix moyen de 4 187 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Mutualiste à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 457 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1030 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Fanning Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Fanning Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Fanning Lafontaine dans son marché local
Prix du 49 Avenue Fanning Lafontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Fanning Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 49 Avenue Fanning Lafontaine se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Fanning Lafontaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Fanning Lafontaine se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 40.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
