4 ter Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue Fanning Lafontaine, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 ter Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanning Lafontaine à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 710 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1156 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue Fanning Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue Fanning Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue Fanning Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue Fanning Lafontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Fanning Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Fanning Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue Fanning Lafontaine dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue Fanning Lafontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Fanning Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 4 ter Avenue Fanning Lafontaine se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue Fanning Lafontaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue Fanning Lafontaine se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
