9 bis Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Fanning Lafontaine, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 bis Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanning Lafontaine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 681 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1160 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Fanning Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Fanning Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Fanning Lafontaine dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Fanning Lafontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Fanning Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 9 bis Avenue Fanning Lafontaine se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Fanning Lafontaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Fanning Lafontaine se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
