8 Avenue François Coppée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue François Coppée, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Avenue François Coppée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 95 mètres
- - Pessac à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1130 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 256 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 289 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue François Coppée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue François Coppée dans son marché local
Prix du 8 Avenue François Coppée par rapport à la voie
Sur Avenue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 8 Avenue François Coppée se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue François Coppée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue François Coppée se situe 48.59 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 159.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
