9 Avenue François Coppée, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 509 €

de 3 814 € à 7 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue François Coppée, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°8 et de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Avenue François Coppée, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 99 mètres
- Pessac à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1137 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 266 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 398 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 107 mètres

Ventes au 9 Avenue François Coppée

Les 0 ventes au 9 Avenue François Coppée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue François Coppée dans son marché local

Prix du 9 Avenue François Coppée par rapport à la voie

Sur Avenue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 9 Avenue François Coppée se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue François Coppée par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue François Coppée se situe 39.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 62.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac(4,721 €)

Avenue du Poujeau, 33600 Pessac(5,343 €)

Place Henri Goulinat, 33600 Pessac(5,044 €)

Rue Goya, 33600 Pessac(5,699 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue François Coppée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue François Coppée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.