17 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 bis et du 0.15 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 145 mètres
- - Pessac Alouette à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Bart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Bart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 17 Avenue Jean Bart se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Bart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Jean Bart se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
