117 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue Jean Cordier, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°115 et du 0.21 % à celui du n°119.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 117 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Avenue Jean Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue Jean Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue Jean Cordier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Jean Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Jean Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 117 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 117 Avenue Jean Cordier se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Avenue Jean Cordier se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 108.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
