Rue Francis Garnier, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis Garnier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix Rue Francis Garnier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis Garnier se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis Garnier à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Francis Garnier est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis Garnier
Les ventes enregistrées Rue Francis Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis Garnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 150 mètres
- - Pessac à 2708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2250 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2515 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1814 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3792 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis Garnier
Adresses Rue Francis Garnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis Garnier, classées par tranches de numéros.
