137 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 429 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 137 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°135 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 137 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 7 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cordier à 582 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 596 mètres

Ventes au 137 Avenue Jean Cordier

Les 0 ventes au 137 Avenue Jean Cordier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 137 Avenue Jean Cordier dans son marché local

Prix du 137 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 137 Avenue Jean Cordier se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 137 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Avenue Jean Cordier se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Garnier, 33600 Pessac(3,822 €)

Rue Molière, 33600 Pessac(4,296 €)

Rue Daniel Meller, 33600 Pessac(4,469 €)

Rue de l'Avenir, 33600 Pessac(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 137 Avenue Jean Cordier

Les biens actuellement en vente autour du 137 Avenue Jean Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.