149 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 149 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 676 mètres
Ventes au 149 Avenue Jean Cordier
Les 2 ventes au 149 Avenue Jean Cordier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 149 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 149 Avenue Jean Cordier se situe 40.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Avenue Jean Cordier se situe 49.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 73.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 149 Avenue Jean Cordier
Les biens actuellement en vente autour du 149 Avenue Jean Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Avenue Jean Cordier
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La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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