158 bis Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 bis Avenue Jean Cordier, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°158 ter mais inférieur de 5.41 % à celui du n°160.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 158 bis Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 158 bis Avenue Jean Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 158 bis Avenue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 bis Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 158 bis Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 158 bis Avenue Jean Cordier se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 bis Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 bis Avenue Jean Cordier se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Pessac et 56.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
