160 bis Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 bis Avenue Jean Cordier, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°160 et de 0.9 % à celui du n°162.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 160 bis Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 160 bis Avenue Jean Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 160 bis Avenue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 bis Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 160 bis Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 160 bis Avenue Jean Cordier se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 bis Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 bis Avenue Jean Cordier se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Pessac et 56.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
