167 bis Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 bis Avenue Jean Cordier, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°169 et du 5.65 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 167 bis Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 795 mètres
Ventes au 167 bis Avenue Jean Cordier
Une vente a été recensée au 167 bis Avenue Jean Cordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 bis Avenue Jean Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 bis Avenue Jean Cordier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°167 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 bis Avenue Jean Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 bis Avenue Jean Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 bis Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 167 bis Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 167 bis Avenue Jean Cordier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 bis Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 bis Avenue Jean Cordier se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 84.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
