168 a Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 a Avenue Jean Cordier, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°168 bis mais supérieur de 2.13 % à celui du n°162 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 168 a Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 168 a Avenue Jean Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 168 a Avenue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 a Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 168 a Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 168 a Avenue Jean Cordier se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 a Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 a Avenue Jean Cordier se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Pessac et 60.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
