171 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue Jean Cordier, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°169 bis et du 1.55 % à celui du n°173.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 171 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 816 mètres
Ventes au 171 Avenue Jean Cordier
Une vente a été recensée au 171 Avenue Jean Cordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Avenue Jean Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Avenue Jean Cordier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Avenue Jean Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Avenue Jean Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 171 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 171 Avenue Jean Cordier se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Avenue Jean Cordier se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 68.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
