181 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Avenue Jean Cordier, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°181 bis et de n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 181 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Avenue Jean Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 181 Avenue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Avenue Jean Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Avenue Jean Cordier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Avenue Jean Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Avenue Jean Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 181 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 181 Avenue Jean Cordier se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Avenue Jean Cordier se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 62.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
