5 bis Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Jean Cordier, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°10 et du 2.6 % à celui du n°5 ter.
À propos du 5 bis Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 83 mètres
- - Pessac à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1306 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 599 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 502 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Jean Cordier
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue Jean Cordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Jean Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Jean Cordier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Jean Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Jean Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 5 bis Avenue Jean Cordier se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Jean Cordier se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 104.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
