88 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Jean Cordier, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°88 bis et du 19.74 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 88 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 333 mètres
Ventes au 88 Avenue Jean Cordier
Une vente a été recensée au 88 Avenue Jean Cordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue Jean Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue Jean Cordier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Jean Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Jean Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 88 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 88 Avenue Jean Cordier se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue Jean Cordier se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 129.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
