95 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 697 € à 4 794 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 545 € à 4 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°88 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 95 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauré à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cordier à 302 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Avenue Jean Cordier

Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Avenue Jean Cordier dans son marché local

Prix du 95 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 95 Avenue Jean Cordier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Jean Cordier se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Garnier, 33600 Pessac(4,000 €)

Rue Molière, 33600 Pessac(3,638 €)

Rue Daniel Meller, 33600 Pessac(3,637 €)

Rue de l'Avenir, 33600 Pessac(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 95 Avenue Jean Cordier

Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Jean Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.