31 Avenue Jean Moulin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Avenue Jean Moulin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1391 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 856 mètres
Ventes au 31 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 31 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 31 Avenue Jean Moulin se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Moulin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Moulin se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Pessac et 53.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
