1 Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 636 €

de 1 770 € à 6 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 2 036 € à 10 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 474 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000HH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonard De Vinci à 73 mètres
- Pessac Alouette à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 397 mètres
- Collège François Mitterrand à 1143 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 438 mètres

Ventes au 1 Avenue Léonard de Vinci

Les 0 ventes au 1 Avenue Léonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 1 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 1 Avenue Léonard de Vinci se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Léonard de Vinci se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.53 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Perrin, 33600 Pessac(3,632 €)

Avenue de Canéjan, 33600 Pessac(3,627 €)

Rue Gutenberg, 33600 Pessac(3,625 €)

Rue Benjamin Franklin, 33600 Pessac(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.