25 Avenue Louis Laugaa, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Louis Laugaa, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°27 et de 2.88 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Louis Laugaa, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 118 mètres
- - Pessac à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 926 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 104 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1636 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Louis Laugaa
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Louis Laugaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Louis Laugaa dans son marché local
Prix du 25 Avenue Louis Laugaa par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laugaa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 25 Avenue Louis Laugaa se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Louis Laugaa par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Louis Laugaa se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Louis Laugaa
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Louis Laugaa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Louis Laugaa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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