28 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Marc Desbats, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°28 bis et du 3.83 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 28 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 153 mètres
- - Pessac à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 508 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 505 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 326 mètres
Ventes au 28 Avenue Marc Desbats
Une vente a été recensée au 28 Avenue Marc Desbats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Marc Desbats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue Marc Desbats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Marc Desbats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Marc Desbats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 28 Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 28 Avenue Marc Desbats se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Marc Desbats se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 100 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
