30 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Marc Desbats, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0487 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 171 mètres
- - Pessac à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 505 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 502 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres
Ventes au 30 Avenue Marc Desbats
Une vente a été recensée au 30 Avenue Marc Desbats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Marc Desbats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue Marc Desbats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Marc Desbats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Marc Desbats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 30 Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 30 Avenue Marc Desbats se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Marc Desbats se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 700 € au 30 Avenue Marc Desbats à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 018 € en assurant vous-même les visites, ou 3 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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