41 bis Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°41 ter mais supérieur de 0.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 bis Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 122 mètres
- - Pessac à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 532 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 529 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2406 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue Marc Desbats
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue Marc Desbats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 41 bis Avenue Marc Desbats se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue Marc Desbats se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 36.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 bis Avenue Marc Desbats
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Avenue Marc Desbats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 bis Avenue Marc Desbats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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