49 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°51 et de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 166 mètres
- - Pessac à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 504 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 536 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Marc Desbats
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Marc Desbats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 49 Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 49 Avenue Marc Desbats se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Marc Desbats se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Marc Desbats
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Marc Desbats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Marc Desbats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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