6 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marc Desbats, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 161 mètres
- - Pessac à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 576 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 430 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 632 mètres
Ventes au 6 Avenue Marc Desbats
Une vente a été recensée au 6 Avenue Marc Desbats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marc Desbats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marc Desbats, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marc Desbats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marc Desbats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 6 Avenue Marc Desbats se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Marc Desbats se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
