27 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1387 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Mozart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 27 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 27 Avenue Mozart se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Mozart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Mozart se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 27 Avenue Mozart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 208 200 € au 27 Avenue Mozart à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 603 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
