8 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Mozart, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 32.65 % à celui du n°9 et de 15.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 111 mètres
- - Pessac à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1295 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1323 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2748 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 321 mètres
Ventes au 8 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 8 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 8 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 8 Avenue Mozart se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Mozart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Mozart se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 46.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Mozart
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La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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