104 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°79 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 100 mètres
- - Pessac à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1310 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 653 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 104 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 104 Avenue Pasteur se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue Pasteur se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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