81 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°83 et de 0.14 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 126 mètres
- - Pessac à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1307 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 670 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 81 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 81 Avenue Pasteur se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Pasteur se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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