198 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°200 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°196 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 42 mètres
- - Pessac à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1815 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1178 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 747 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 198 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 198 Avenue Pasteur se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue Pasteur se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
