204 bis Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 bis Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°204 ter et de 12.29 % à celui du n°202 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 bis Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 100 mètres
- - Pessac à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1850 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1225 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 691 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 204 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 204 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 204 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 204 bis Avenue Pasteur se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 bis Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 bis Avenue Pasteur se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 bis Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 204 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 bis Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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